Morar na Água Branca: metrô Linha 6, parque e lançamentos Cury

Água Branca · 04 de março de 2025 · 5 min de leitura · Por Andressa Soares

Com a nova estação da Linha 6-Laranja e conexão com a Linha 7, a Água Branca virou polo residencial. Veja como é morar no bairro e os apartamentos Cury.

A Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo, entre a Barra Funda, a Lapa e a Pompeia, é hoje um dos maiores canteiros de obras residenciais da capital. A Operação Urbana Consorciada Água Branca, da Prefeitura, prevê requalificação viária, novas áreas verdes e habitação, e em 2026 o bairro ganhou uma estação de metrô própria.

Mobilidade: nova estação da Linha 6-Laranja

Em julho de 2026 foi inaugurado o primeiro trecho da Linha 6-Laranja, entre João Paulo I e Perdizes, com a Estação Água Branca fazendo conexão com a Linha 7-Rubi da CPTM. No início, a linha opera em regime assistido e com horário reduzido, então confira os horários atuais antes de planejar o trajeto diário. A Estação Palmeiras-Barra Funda, com Linha 3-Vermelha, Linhas 7 e 8 da CPTM e terminal rodoviário, fica bem perto, e a Avenida Francisco Matarazzo e a Marginal Tietê completam os acessos.

Lazer e serviços por perto

• Parque da Água Branca, com área verde, animais e feira de produtos orgânicos
• Allianz Parque, para shows e jogos
• Memorial da América Latina, ao lado da Estação Barra Funda
• Shopping Bourbon, na Avenida Francisco Matarazzo
• SESC Pompeia, com programação cultural e esportiva

Apartamentos Cury na Água Branca

A Cury tem o Lyne Água Branca no bairro e, na divisa com a Lapa, o Cidade Lapa Água Branca.

Dá para comprar pelo Minha Casa Minha Vida?

Os empreendimentos da Cury em Água Branca são pensados para o público do Minha Casa Minha Vida. Em 2026, o programa atende famílias com renda bruta de até R$ 13 mil em área urbana, e a faixa depende da renda e do valor da unidade escolhida. Famílias com renda de até R$ 5 mil podem receber subsídio, e o saldo do FGTS pode ser usado na entrada. O enquadramento final é feito pelo banco na análise de crédito, por isso vale simular antes de escolher a unidade.

Para quem a Água Branca faz sentido

• Quem trabalha no Centro, na Paulista ou na Faria Lima e quer várias opções de trilho
• Casais e famílias que querem apartamento compacto com lazer completo perto de parque
• Quem aposta na valorização trazida pela Linha 6 e pela Operação Urbana

Ponto de atenção: por ser uma área em obras, algumas quadras ainda convivem com canteiros e trânsito de caminhões. Veja o entorno do empreendimento pessoalmente.